🏢 Ponto Comercial para Locação!

Ref: CO445, bairro Vila Ipiranga, área construída 625,44 m², terreno 1.200,00 m²

R$ 23.000

IPTU

2.252,14

Código: CO445

Bairro: Vila Ipiranga

Área Construída: 625,44 m²

Área Terreno: 1.200,00 m²

Descrição do Imóvel

Comercial para Locação no bairro Vila Ipiranga, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP.

🏢 Ponto Comercial para Locação!

Imóvel comercial de grande porte, implantado em terreno com aproximadamente 1.200 m², com cerca de 625 m² de área construída, projetado para atividades na área da saúde, como clínicas médicas, odontológicas, centros de especialidades, casas de repouso, clínicas de reabilitação ou empresas que necessitem de diversas salas de atendimento.

A entrada principal conta com recepção, sala de espera, antessala de distribuição, além de estacionamento com aproximadamente 3 vagas externas e 3 vagas internas.

A partir da antessala, há acesso aos diversos ambientes do imóvel, incluindo uma cozinha de apoio e circulação interna com corredor lateral que permite acesso ao entorno da edificação.

O imóvel dispõe de diversas salas de atendimento, distribuídas da seguinte forma:

Sala de atendimento com banheiro privativo;

Sala ampla de atendimento com banheiro privativo;

Outra sala de atendimento com banheiro privativo;

Mais uma sala de atendimento com banheiro privativo;

Espaço com lavatório e bancada, anteriormente utilizado para atendimento infantil;

Outra sala de atendimento com banheiro privativo;

Setor administrativo com banheiro, localizado próximo à recepção e com acesso independente às vagas externas;

Ala complementar composta por 4 salas amplas de atendimento, todas com banheiro privativo.

Na área externa, o imóvel possui corredor de circulação, espaço de convivência destinado ao descanso de funcionários e profissionais, além de amplo quintal com jardim, proporcionando excelente ventilação e possibilidade de utilização para pacientes ou atividades ao ar livre.

Nos fundos encontram-se os ambientes de apoio, incluindo:

Sala de utilidades/lavanderia;

Sala ampla com banheiro;

Duas lavanderias de apoio;

Depósito de grandes dimensões com banheiro.

Ao todo, o imóvel conta com aproximadamente 16 salas, considerando todos os ambientes internos descritos.

O imóvel apresenta excelente distribuição dos ambientes, circulação funcional e estrutura ideal para clínicas, consultórios, instituições de saúde, casas de repouso, laboratórios, centros de diagnóstico ou empresas que necessitem de grande número de salas e áreas de apoio.