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​​​​​​​Imagine acordar todos os dias em uma charmosa casa térrea no coração da Vila da Prata, Mogi das Cruzes, onde espaço e praticidade s

VILA DA PRATA - Mogi das Cruzes / SP

R$ 330.000

R$ 88,06

IPTU

3

Dormitórios

2

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

Código: CT865

Bairro: VILA DA PRATA

Área Construída: 62,37 m²

Área Terreno: 199,95 m²

Valor por m²: 5.291,00

Sobre o Imóvel

Casa Térrea para Venda no bairro VILA DA PRATA, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP. 
 

⚠️ Importante sobre documentação:

📌 No momento, o imóvel não aceita financiamento bancário, pois é necessário realizar a averbação da construção na matrícula.

✔️ O processo de averbação já pode ser iniciado para que futuramente aceite financiamento.
✔️ Caso o comprador opte por financiamento, será necessário aguardar a conclusão da regularização.
✔️ Também existe a possibilidade de compra à vista durante o processo.

🔎 Transparência é fundamental: toda a orientação sobre a regularização será prestada no atendimento.

🏡 CASA TÉRREA À VENDA – VILA DA PRATA

📍 Mogi das Cruzes – SP

Imagine morar em uma casa térrea charmosa, funcional e com excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais tradicionais de Mogi das Cruzes.

São 62,37 m² de área construída em um terreno amplo de 199,95 m², oferecendo espaço ideal para quem valoriza conforto, praticidade e possibilidades futuras de ampliação.


✨ Destaques do imóvel:

✔️ 3 dormitórios aconchegantes
✔️ 2 banheiros bem distribuídos
✔️ Sala arejada e iluminada
✔️ Cozinha funcional
✔️ 1 vaga coberta
✔️ Quintal lateral amplo – perfeito para futura área gourmet, jardim ou ampliação

O imóvel combina praticidade com excelente aproveitamento de espaço, ideal para famílias ou investidores que enxergam potencial.


📍 Localização estratégica

Situada na Vila da Prata, bairro consolidado e tranquilo, com fácil acesso a:

• Padarias
• Mercados
• Lanchonetes
• Posto de combustível
• Transporte público
• Comércio local completo

Você resolve sua rotina a poucos passos de casa.

Características

  • Fazemos seu simulado de compra

  • Financiamento Bancário

  • lanchonete

  • Mercadinho

  • Padarias

  • Ponto de ônibus

  • Posto de Gasolina

  • Salão de Beleza

Observações

📐 Detalhes do imóvel:

Área construída: 62,37 m²
Área do terreno: 199,95 m²

Imóvel bem distribuído, com ótimo aproveitamento de espaço e quintal que permite ampliação ou criação de área gourmet.


💰 Investimento:

Valor: R$ 330.000,00
IPTU: R$ 88,06


⭐ Diferenciais:

✔️ Quintal amplo com potencial de valorização
✔️ Bairro consolidado e tranquilo
✔️ Ideal para moradia ou investimento
✔️ Fazemos seu simulado de compra
✔️ Orientação completa para financiamento bancário (após regularização)


 

Central de Negócios


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  • WESLER COMEL IMÓVEIS LTDA
    CNPJ: 35.537.438/0001-98
    CRECI: 35.005 J
    Rua Santana, 126 — Centro — Mogi das Cruzes / SP

    Atendimento:
    (11) 99557-2087
    Seg a Sex: 09h às 18h | Sáb: 09h às 13h

    www.weslercomelimoveis.com.br

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