Código: 2305272

Bairro: VILA OLIVEIRA

Observação Valor: LIGUE E AGENDE SUA VISITA (1199805-8896)

Área Útil: 53,00 m²

Área Construída: 53,00 m²

Área Terreno: 4.400,00 m²

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

RESIDENCIAL LIV CARDOSO MOGI
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Agosto de 2024

2 DORMS 53 M² VAGA LIVRE, 56 M², 3 DORMS 70 M², VAGA COBERTAS

Sobre o Imóvel

Prepare-se Para Conhecer Esse Lindo Apartamento Especial, Aqui Apresentamos Um Projeto Realmente Singular e Comprovaremos Isto Por Meio De Argurmentos Que Desmosntram Que As Principais Caracteristicas Deste Lindo Empreendimento Que Idealizamos Com Muito Carinho.

Lançamento Liv Cardoso de Siqueira Mogi - Apartamento para Venda no bairro Vila Oliveira, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP.

Valores com alterações mensais

Torre Única.

03 Elevadores.
Vaga livre e determinado por unidade.
Áreas verdes sob terreno natural, com árvores e paisagismo.
Varandas em todas unidades integradas à sala e cozinha.

APARTAMENTO DE 2 3 DORMITÓRIOS - Varanda integrada à cozinha
53m² vaga livre*
56m² vaga coberta
70m² com suíte | vaga coberta

53m² vaga livre*
Um apartamento de 53 m² de 2 dormitórios é consideravelmente maior do quea maioria dos apartamentos do mesmo padrão. Isso representa mais espaço conforto para os seus dias. Mais do que isto, significa que você poderá sentir a sensação de abrir a sacada e contemplar o nascer do Sol; ter um lugar exclusivo para receber os amigos; e decorar o seu apartamento de acordo com o seu gosto, sem se preocupar com decorações pré-definidas por conta do espaço. Ponto elétrico parachurrasqueira

56m² vaga coberta
Com o LIV Cardoso de Siqueira você poderá usufruir de todo o conforto e comodidade de ter um apartamento de 56 m²
com suíte, onde você pode tomar o seu banho, secar o seu cabelo e se maquiar sem nenhuma pressa. O apartamento
fol projetado para entregar o máximo de conforto e bem-estar. Nele você ainda tem à disposição uma sala ampla, bem
planejada com possibilidade de múltiplos ambientes, incluindo um espaço para home office, garantindo toda a praticidade
para que você possa trabalhar remotamente de forma confortável. E mais um detalhe: a sua vaga de garagem é coberta*
é Você merece todas estas exclusividades em sua vida.

70m² com suíte | vaga coberta
Você tem dois filhos ou mais? Possui um animal de estimação? Deseja ter à disposição um escritório isolado
de tudo? Esse apartamento foi feito para você. Espaço, praticidade e conforto. Isto é o que você encontra neste
lindo apartamento com 3 dormitórios e 70 m², para que você utilize conforme o seu estilo de vida. E não é só isto:
as unidades de 3 dormitórios também contam com sacada Integrada à cozinha; ampla sala de estar e jantar. E.
claro, a sua vaga de garagem é totalmente coberta. Para quem deseja e merece viver com espaço e conforto, este
apartamento é uma opção perfeita

Apartir de - Área Privativa de 53,00 m², Área Construída com 53,00 m², Área do Terreno com 4.400,00 m².

Apartir de Valor do Imóvel - A CONSULTAR

Pontos Fortes

O empreendimento possui uma localização verdadeiramente privilegiada, em uma região onde desde
a fundação da cidade, se estabeleceu os mais tradicionais pontos de comércio e serviços de Mogi das
Cruzes. Morar no LIV Cardoso de Siqueira é morar no coração de Mogi, e você poderá usufruir o que há de
melhor na cidade, a poucos metros de onde você mora.

Proximo a: LIV CARDOSO MOGI, PORQUE AQUI TEM TUDO QUE VC MERECE.... AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA MAIS: 011-99805-8896

TOTAL MOBILIDADE
Colégio Santa Mônica (230mt)
Igreja do carmo (240 mt)
Escola Técnica Washington Luis (160mt)
Shibata Supermecado (400mt)
Centro Comercial (500mt)

Observações

Diferenciais Exclusivos

ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO
BANCADA DA COZINHA DE GRANITO COM CUBA INOX
PORTINHOLA PARA PETS NA PORTA DA ÁREA DE SERVIÇO (OPCIONAL)
PONTOS DE TV COM INFRAESTRUTURA PARA CABO DE REDE DE INTERNET (TV SMARTS)
JANELAS DE ALUMÍNIO BRANCA COM PERSIANAS INTEGRADAS NOS DORMITÓRIOS.

VARANDA GOURMET INTEGRADA À COZINHA A varanda se tornou um ambiente de descompressão em um apartamento, onde é possível apreciar a paisagem e relaxar. A integração com a cozinha traz maior praticidade para receber os amigos em um delicioso encontro gastronômico. O espaço conta com ponto elétrico para instalação de churrasqueira, adega ou cervejeira.

SALA INTEGRADA COM HOME OFFICEA sala integrada tem espaço para múltiplos ambientes. Além da sala de TV/|estar e jantar, as dimensões permitem a execução de um buffet de apoio ou até mesmo um espaço definido de home office.

LOBBY DE ENTRADA (GENKAN)Na entrada de todos os apartamentos existe um espaço para um armário com diversas possibilidades de uso: bar, louceiro, rouparia ou para atender aos novos hábitos de higiene, com sapateira e aparador para acomodar os itens usados fora de casa, conhecido na cultura oriental como “genkan”.

PREVISÃO PARA AR CONDICIONADO NA SALA E DORMITÓRIOS COM SACADA TÉCNICAUm grande diferencial deste empreendimento é a existência de previsão de ar condicionado, com carga elétrica e passagens para tubulações, que possibilita a instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios, trazendo muito conforto para toda família.

PET FRIENDLY Que os animais de estimação são membros da nossa família ninguémquestiona. Sendo assim, eles também recebem atenção especial. Oh Pet Wasé um espaço dedicado aos cuidados dos amados bichinhos.

ESPAÇO DELIVERY O sistema de delivery tem crescido muito nos últimos tempos, Junto à portaria existe uma sala para acomodar as entregas, que poderão ser recepcionadas sem a presença de quem encomendou e sem o contatofísico com o entregador.

UBER POINT Um local para as pessoas aguardarem o transporte solicitado por aplicativos, com segurança, conforto e totalmente protegidas da chuva, próximo a vaga de visitante exclusiva para este uso. Muito útil também para crianças que esperam o transporte escolar.

Área de lazer:

Grande Salão de Festas com 170 m2, possuindo ampla área para festas infantis e até recepções de porte médio. O jardim ao lado do Salão de Festas está implantado em terreno natural e conta com paisagismo elaborado com grandesespécies.Próximo ao Salão de Festas está instalada uma das praças que pode ser utilizada como um local para eventos ao ar livre, como feiras e festas juninas.

O playground principal está estrategicamente localizado ao lado do Salão de Festas, servindo também como uma área de recreação ao ar livre durante festas infantis realizadas no salão.

A área de lazer possui um exclusivo Espaço Família, contando com churrasqueira, forno de pizza e área externa com pergolado.

A área de Recreação Infantil é um espaço para jogos, diversão, socialização e o desenvolvimento saudável de todas as idades.

Na Sala Jovem Youtuber Gamer vão rolar altos papos, jogos de tabuleiros e games, além de + vídeos incríveis para as mídiassociais com uma super tela
chroma key.

A Brinquedoteca também possui grande relevânciae espaço para as crianças brincarem mesmo em dias chuvosos.
Próximo à Brinquedoteca existe um segundo playground, para que as crianças menores tenham uma exclusiva área de lazer ao ar livre.

A Academia foi priorizada com ampla dimensão e equipada com aparelhagem completa para exercícios.

No subsolo existe um espaço para o armazenamento das bicicletas, incentivando a atividade física e esse transporte tão saudável.

Piscinas Adulto e Infantil para diversão de toda a família nos dias quentes. A Piscina Adulto possui acessibilidadepor banco de transferência.

O Espaço Delivery é mais um grande diferencial. Uma área paraarmazenar os produtos entreguescom segurança e comodidade aos moradores.

Espaço para Minimercado de conveniência a alguns passos doelevador. Garantia de praticidade paraabastecer sua despensa ou para uma eventual emergência, sem sair de casa.

Sustentabilidade

Processo construtivo sustentável.
Controle de residuos gerados durante a obra.
Permeabilidade permanente do 20% do torreno.
Areas verdes sob terreno natural com árvores e palsaglamo.
Compensação arbórea com espécies nativas.
Área de preservação permanente aos fundos do empreendimento.
Projeto aprovado em conformidade com as diretrizes de área envoltória de preservação e proteção de patrimonio histórico nacional das Igrejas do Carmo.
Vasos e canteiros com árvores frutíferas e ervas aromáticas.
Torneiras da área comum com temporizador.
Caixa de descarga com duplo acionamento nos apartamentos e áreas comuns.
lluminação das áreas comuns em LED.
Sensor de presença na circulação das áreas comuns, escadas e subsolo.
Subsolo com ventilação e luminacho natural.
Certificado do PBBQP-H Classificação máxima de excelência
Pet Friendly.

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]

Localização

VILA OLIVEIRA, Mogi das Cruzes-SP

Central de Negócios

NOSSA ESPECIALIDADE É VOCÊ

Agende Conosco seu Atendimento Personalizado
Regularização de Obras e Imóveis, CND Receita e INSS
Consultoria Gratuita
011-9.9557-2087

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SALA INTEGRADA COM HOME OFFICEA sala integrada tem espaço para múltiplos ambientes. Além da sala de TV/|estar e jantar, as dimensões permitem a execução de um buffet de apoio ou até mesmo um espaço definido de home office.

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